Abogados inmobiliarios
En Bancalero Abogados, ofrecemos un servicio de calidad con un trato personalizado, guiando a nuestros clientes con total transparencia y profesionalidad en cada paso de sus operaciones inmobiliarias, brindando un completo asesoramiento legal inmobiliario para garantizar la seguridad y éxito de cada transacción.
En nuestro despacho nos dedicamos a:
- Venta-Compra de Inmuebles
- Venta-Compra de Indivisos/Herencias
- Nudas Propiedades
- Edificios/Promociones
Compra y venta de inmuebles
Ya sea que esté comprando o vendiendo una propiedad, contar con asesoramiento legal es clave para evitar riesgos y garantizar una operación segura.
En nuestro despacho le acompañamos en todo el proceso:
- Redacción y revisión de contratos de compraventa
- Negociación y protección de derechos de las partes
- Asesoramiento en impuestos y cargas sobre la propiedad
- Análisis legal de la situación del inmueble
Si estás en proceso de compra o venta de una vivienda, local o terreno, podemos ayudarle.
Compra y venta de indivisos y herencias
La transmisión de bienes heredados o en proindiviso puede ser un proceso complejo, especialmente cuando hay varios propietarios. En Bancalero Abogados, te asesoramos para encontrar la mejor solución, ya sea a través de la venta, adjudicación o partición de la propiedad.
- Asesoramiento en la venta de una parte de una propiedad (indiviso)
- Gestión de conflictos entre herederos o copropietarios
- Formalización de acuerdos y trámites notariales
Si necesita orientación sobre la gestión de indivisos o herencias, podemos ayudarle a agilizar el proceso con garantías legales.
Nuda propiedad y usufructo
La nuda propiedad permite vender un inmueble sin perder el derecho a usarlo. Es una opción cada vez más utilizada, especialmente en planificación patrimonial.
Ofrecemos asesoramiento en:
- Venta de la nuda propiedad con reserva de usufructo
- Aspectos fiscales y ventajas para propietarios e inversores
- Formalización de acuerdos y contratos
Si está interesado en esta modalidad de inversión o quiere informarte sobre sus beneficios, consúltanos.
Asesoramiento en inversiones inmobiliarias
Invertir en bienes raíces sigue siendo una de las opciones más rentables y seguras.
La inversión en ladrillo ofrece rentabilidad a través del alquiler, ventajas fiscales y la posibilidad de una futura revaloración, la cual también es heredable.
Le asesoramos en cada etapa del proceso:
- Análisis y gestión de riesgos legales en inversiones inmobiliarias
- Optimización fiscal para inversores
- Asesoramiento en compra de edificios y promociones.
Si estás considerando una inversión inmobiliaria en España, nuestro equipo puede ayudarle a tomar decisiones informadas y seguras.
¿Dónde nos ubicamos?
Estamos físicamente presentes en Sevilla, Málaga y Madrid, donde atendemos con cita previa en nuestros despachos.
También, trabajamos con clientes de toda España online o nos desplazamos si el caso lo requiere. Contacta aquí.
Despacho en Málaga
Dirección: Calle Mármoles, 23, entreplanta. Despacho 2, 29007 Málaga
Teléfono: 654 351 626
E-mail: contacto@bancaleroabogados.com
Despacho en Sevilla
Dirección: Calle Ocho de Marzo, local 4 - 41006 Sevilla
Teléfono: 955 101 585 / 654 351 626
E-mail: contacto@bancaleroabogados.com
Despacho en Madrid
Dirección: P.º de la Castellana, 149, Tetuán, 28046 Madrid
Teléfono: 654 351 626
E-mail: contacto@bancaleroabogados.com
Preguntas frecuentes
¿Qué hace un abogado inmobiliario?
¿Qué hace un abogado inmobiliario?
Un abogado inmobiliario asesora y protege los intereses de compradores, vendedores, inquilinos y propietarios en operaciones de compraventa, alquiler, herencias y litigios relacionados con inmuebles.
¿Por qué contratar un abogado inmobiliario?
¿Por qué contratar un abogado inmobiliario?
Es recomendable contar con un abogado especializado en situaciones como:
Compra o venta de una propiedad.
Redacción y revisión de contratos de alquiler o compraventa.
Reclamaciones por vicios ocultos en una vivienda.
Conflictos entre inquilinos y propietarios.
Litigios por herencias o indivisos.
¿Qué debe incluir un contrato de compraventa de vivienda?
¿Qué debe incluir un contrato de compraventa de vivienda?
Un contrato debe especificar:
Identificación de las partes.
Descripción del inmueble.
Precio y forma de pago.
Fecha de entrega y condiciones.
Posibles cargas o gravámenes sobre la propiedad.
¿Qué hacer si descubro vicios ocultos tras comprar una vivienda?
¿Qué hacer si descubro vicios ocultos tras comprar una vivienda?
Tienes derecho a reclamar si los defectos afectan el uso del inmueble y no fueron informados en la compraventa. Te podemos ayudar a exigir una compensación o la anulación del contrato. Contacta ahora con nosotros.
¿Cuáles son los derechos del inquilino y del propietario en un alquiler?
¿Cuáles son los derechos del inquilino y del propietario en un alquiler?
El propietario debe garantizar la habitabilidad de la vivienda y el inquilino debe cumplir con el pago del alquiler y el uso adecuado del inmueble. Un abogado puede intervenir en caso de impagos, desalojos o conflictos por mantenimiento.
¿Cómo puedo vender una propiedad heredada o en proindiviso?
¿Cómo puedo vender una propiedad heredada o en proindiviso?
Si la propiedad tiene varios propietarios, es posible vender tu parte o solicitar la división de la herencia. Un abogado especializado en proindivisos te ayudará a gestionar el proceso legal.
¿Qué impuestos debo pagar al comprar o vender una vivienda?
¿Qué impuestos debo pagar al comprar o vender una vivienda?
Comprador: ITP o IVA, gastos de notaría y registro.
Vendedor: Plusvalía municipal y ganancia patrimonial en el IRPF.
Un abogado te asesorará para reducir la carga fiscal y cumplir con la normativa vigente.
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