Abogado experto en proindivisos y extinción de condominio en Madrid
En Bancalero Abogados contamos con un extraordinario equipo de abogados especialistas en gestiones/compras de proindivisos. Si necesita un equipo de abogados de calidad en Madrid, confíe en nosotros.
Nos dedicamos a una gran cantidad de asuntos jurídicos como los siguientes:
Gestionamos la venta de proindivisos y herencias indivisas
Si tiene una herencia compartida, quiere renunciar a dicha herencia o quiere vender una parte de un piso no dude en consultarnos, contacte con nosotros sin ningún compromiso.
Gestionamos judicialmente su proindiviso
Prestamos asesoramiento jurídico y fiscal. Nosotros nos encargamos de todo. Realizamos todo tipo de trámites y negociamos con el resto de los comuneros.
¿Por qué vender su proindiviso?
Solución de conflictos
Ponga fin a disputas familiares o entre socios, eliminando tensiones y problemas de gestión conjunta.
Reducción de gastos
Libérese de pagar gastos asociados como mejoras del edificio, seguros, mantenimiento, impuestos (IBI) y otras tasas.
Tranquilidad legal
Evite procedimientos legales largos y costosos, ganando tranquilidad y agilidad en la resolución de su situación patrimonial.
Bancalero Abogados
Abogados especialistas en proindivisos en Madrid
En Bancalero Abogados contamos con un extraordinario equipo de abogados especialistas en gestiones de proindiviso. Si necesita un equipo de abogados de calidad, confíe en nosotros.
✓ 100% Seriedad y Eficacia
✓ Firmas en Notaría
✓ 27 años de Experiencia
✓ Toda España y Portugal
Alguos de nuestros últimos Casos de Exito
Hemos adquirido numerosos inmuebles en Madrid y toda España, resolviendo conflictos y generando valor para nuestros clientes
- Venta del 33% de una herencia por 80.000 € (Móstoles, Madrid)
- Venta del 50% de una vivienda heredad por 225.000€ (Santa María de la Cabeza, Madrid)
- Venta de herencia con usufructo vitalicio de 80 años por 75.000€ (Fuenlabrada, Madrid)
- Venta del 33% de una herencia por 150.000€ (Madrid)
¿Quiere ser nuestro próximo caso de éxito y vender su proindiviso?
¿Qué es un proindiviso y cuándo necesita abogado?
Un proindiviso(o copropiedad) se produce cuando dos o más personas son titulares de un mismo bien —normalmente un inmueble— sin que exista una división física del mismo. Es decir, cada copropietario tiene un porcentaje(por ejemplo, 50% y 50%), pero la vivienda o local sigue siendo una única unidad.
Esta situación es habitual tras una herencia, un divorcio o una compra conjunta. El problema aparece cuando no hay acuerdo sobre el uso, los gastos o la venta del bien. En esos casos, contar con un abogado especialista en proindivisos le ayuda a tomar decisiones con seguridad jurídica y a evitar bloqueos o pérdidas económicas.
¿Cuándo conviene acudir a un abogado de proindivisos?
- Cuando uno de los copropietarios se opone a vender o a firmar un acuerdo.
- Si existe uso exclusivo del inmueble por una de las partes y usted quiere reclamar compensación.
- Cuando hay impago de gastos(IBI, comunidad, suministros) y desea reclamar su parte.
- Si necesita salir de la copropiedad mediante extinción de condominio.
- Cuando no hay acuerdo y debe iniciarse la división judicial de la cosa común(venta judicial/subasta).
- Si quiere vender su parte(su cuota) con asesoramiento para evitar riesgos y conflictos.
En la práctica, la estrategia depende de si existe voluntad de acuerdo, del tipo de bien y de la relación entre copropietarios. Por ello, un análisis previo del caso permite elegir la vía más eficaz:
Lo que opinan nuestros clientes
Unos auténticos profesionales. Muy satisfecho con su trabajo y los recomendaría una y mil veces.
⭐⭐⭐⭐⭐
Carlos Adriaensenns
Muy buena experiencia con estos profesionales y si tuviera que acudir de nuevo a ellos lo haría sin pensarlo.
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Luis Suárez
Siempre atentos a tu caso y muy eficientes.
Recomendables sin duda
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Gumer Gamero
¿Dónde nos ubicamos?
También, contamos con despacho en Málaga y Sevilla, trabajamos con clientes de toda España online o nos desplazamos si el caso lo requiere. Contacta aquí.
Despacho en Madrid
Dirección: P.º de la Castellana, 149, Tetuán, 28046 Madrid
Teléfono: 654 351 626
E-mail: contacto@bancaleroabogados.com
Preguntas frecuentes
¿Qué se entiende por proindiviso?
¿Qué se entiende por proindiviso?
Es la situación en la que un bien pertenece a varias personas sin estar dividido físicamente. Cada copropietario tiene una cuota abstracta sobre el conjunto, no sobre una parte específica.
Proindiviso e indiviso, ¿cuál es la diferencia?
Proindiviso e indiviso, ¿cuál es la diferencia?
"Proindiviso" se refiere a la copropiedad de un bien sin división material, mientras que "indiviso" simplemente significa que el bien no está dividido, tenga uno o varios propietarios.
¿Puedo vender un indiviso?
¿Puedo vender un indiviso?
Sí, puedes vender tu cuota de propiedad, pero los demás copropietarios tienen derecho de tanteo y retracto para igualar la oferta y quedarse con tu parte.
¿Qué pasa si vendo mi proindiviso?
¿Qué pasa si vendo mi proindiviso?
El comprador adquirirá tu cuota y pasará a ser copropietario junto con los demás. Los otros pueden ejercer su derecho de tanteo o retracto.
¿Cuáles son las desventajas del proindiviso?
¿Cuáles son las desventajas del proindiviso?
- Dificultad para tomar decisiones sin consenso.
- Problemas para vender el bien completo.
- Posibles conflictos entre copropietarios.
- Limitaciones en el uso del bien.
¿Puedo vender un proindiviso sin avisar?
¿Puedo vender un proindiviso sin avisar?
Sí, puedes vender un proindiviso sin avisar.
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